吉田町吉田（雲南市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県雲南市吉田町吉田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,050円/㎡
坪単価 約20,000円/坪
前年比（町内平均）
-2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吉田町吉田の地価は雲南市で高い？町名別の平均・順位で比較
雲南市内の町名別順位
13位/ 15町
吉田町吉田の平均
6,050円/㎡
坪単価 約20,000円/坪
雲南市の調査地点平均
237,147円/㎡
吉田町吉田はその約0.0倍
吉田町吉田の地価は、雲南市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では雲南市内15町中13位です。雲南市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吉田町吉田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 0万円 | 3円/㎡ | 0円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 530万円 | 11,778円/㎡ | 38,900円/坪 | 1991年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 100万円 | 15,385円/㎡ | 50,900円/坪 | 1985年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 350万円 | 7,955円/㎡ | 26,300円/坪 | 1988年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 370㎡ | 110万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 13万円 | 565円/㎡ | 1,900円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 1,300万円 | 30,952円/㎡ | 102,300円/坪 | 2006年 |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 59万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2010年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 100万円 | 3,448円/㎡ | 11,400円/坪 | 1956年 |
| 2010年Q4 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 220万円 | 4,681円/㎡ | 15,500円/坪 | 1967年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吉田町吉田の調査地点マップ
吉田町吉田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県雲南市吉田町吉田字町２７０４番７基準地 | 6,050円/㎡ | 20,000円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 吉田中学校前バス停（130m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉田町吉田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉田町吉田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。