加茂町東谷（雲南市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県雲南市加茂町東谷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,900円/㎡
坪単価 約42,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
加茂町東谷の地価は雲南市で高い？町名別の平均・順位で比較
雲南市内の町名別順位
10位/ 15町
加茂町東谷の平均
12,900円/㎡
坪単価 約42,600円/坪
雲南市の調査地点平均
237,147円/㎡
加茂町東谷はその約0.1倍
加茂町東谷の地価は、雲南市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では雲南市内15町中10位です。雲南市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
加茂町東谷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 740㎡ | 55万円 | 740円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 290万円 | 4,394円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 180万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
加茂町東谷の調査地点マップ
加茂町東谷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県雲南市加茂町東谷１４０番３基準地 | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 加茂中（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
加茂町東谷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。加茂町東谷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。