島根県雲南市加茂町東谷１４０番３の基準地価
島根県雲南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
0.3%
加茂町東谷の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、雲南市の平均（約334,598円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。雲南市内20地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県雲南市加茂町東谷１４０番３
アクセス
加茂中駅から1,600m
前面道路
140m
面積
659㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 雲南-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加茂中 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、農家住宅及び事務所が点在している地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県雲南市加茂町東谷１４０番３の地価動向
島根県雲南市加茂町東谷１４０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2022年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2021年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2020年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2019年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2018年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2017年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2016年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2015年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2014年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2013年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2012年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2011年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2010年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2009年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2008年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2007年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2006年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2005年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2004年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2003年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2002年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
1999年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
1998年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
1997年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
島根県雲南市加茂町東谷１４０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は加茂中駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県雲南市加茂町加茂中１０１１番１ | 1.1km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | 0.5% | 加茂中駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市木次町里方１０９３番１０４外 | 4.4km | 16,900円/㎡ | 55,900円/坪 | -1.7% | 木次駅(2,900m) | 工業地 | 倉庫兼作業所 | 詳細 |
| 島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１ | 6.3km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.0% | 木次駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外 | 6.4km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 0.0% | 三刀屋小学校前バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外 | 6.7km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 三刀屋健康福祉センターバス停駅(570m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
島根県雲南市加茂町東谷１４０番３の基準地価 よくある質問
島根県雲南市加茂町東谷１４０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。