島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１の基準地価

島根県雲南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,900円/㎡

坪単価:

95,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 雲南-9

木次町下熊谷の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,900円/㎡は、雲南市の平均（約15,297円/㎡）の約1.9倍です。雲南市内19地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１

アクセス

木次駅から780m

前面道路

16.0m

面積

304㎡

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詳細情報

基準地価	28900円/㎡
標準地・基準地コード	雲南-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木次
駅からの距離	780m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が点在している地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１の地価動向

島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,900円/㎡（坪単価95,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の30,700円/㎡（坪単価101,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2025年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2024年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2023年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2022年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2021年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2020年

-0.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2019年

0.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2018年

0.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2017年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2016年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2015年

-0.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

-0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2013年

-0.7%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2012年

-0.7%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2011年

-0.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2010年

-0.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2008年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2007年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2006年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2005年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2004年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2003年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2002年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

1999年

0.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

1998年

1.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1997年

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は木次駅（780m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県雲南市木次町木次４６８番６	622m	25,900円/㎡	85,600円/坪	0.0%	木次駅(60m)	商業地	店舗	詳細
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２３０番５８	1.0km	22,000円/㎡	72,700円/坪	0.0%	平成記念病院バス停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外	1.1km	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.1%	三刀屋健康福祉センターバス停駅(570m)	商業地	事務所	詳細
島根県雲南市木次町新市４４１番	1.5km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-0.5%	木次駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外	1.6km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	三刀屋小学校前バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細