島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外の基準地価は37,000円/㎡（坪単価約122,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三刀屋健康福祉センターバス停駅で、570mです。

島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外の基準地価

島根県雲南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,000円/㎡

坪単価:

122,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 雲南5-2

三刀屋町三刀屋の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,000円/㎡は、雲南市の平均（約334,598円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。雲南市内20地点中2位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

37000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外

アクセス

三刀屋健康福祉センターバス停駅から570m

前面道路

140m

面積

1524㎡

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詳細情報

基準地価	37000円/㎡
標準地・基準地コード	雲南5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三刀屋健康福祉センターバス停
駅からの距離	570m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所等が建ち並ぶ沿道商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外の地価動向

島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2022年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2020年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2019年

-0.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2018年

-1.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2017年

-1.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2016年

-1.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2015年

-1.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2014年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2013年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2009年

-1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2006年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2003年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2002年

2.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1999年

1.8%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

1998年

1.8%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

1997年

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は三刀屋健康福祉センターバス停駅（570m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２３０番５８	464m	22,000円/㎡	72,700円/坪	0.0%	平成記念病院バス停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外	699m	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	三刀屋小学校前バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１	1.1km	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	木次駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市木次町木次４６８番６	1.5km	25,900円/㎡	85,600円/坪	0.0%	木次駅(60m)	商業地	店舗	詳細
島根県雲南市三刀屋町三刀屋９５６番３	1.7km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-0.6%	上町バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細