島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外の基準地価
島根県雲南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,000円/㎡
坪単価:
46,300円/坪
変動率:
0.3%
三刀屋町給下の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,000円/㎡は、雲南市の平均（約334,598円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。雲南市内20地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外
アクセス
三刀屋小学校前バス停駅から100m
前面道路
104m
面積
671㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 雲南-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三刀屋小学校前バス停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 104m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外の地価動向
島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,000円/㎡（坪単価46,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2024年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2023年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2022年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2021年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2020年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2019年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2018年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2017年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2016年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2015年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2014年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2013年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2012年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2011年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2010年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2009年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2008年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2007年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2006年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2005年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2004年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2003年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2002年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は三刀屋小学校前バス停駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外 | 699m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 三刀屋健康福祉センターバス停駅(570m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２３０番５８ | 1.1km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 0.0% | 平成記念病院バス停駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１ | 1.6km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.0% | 木次駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町三刀屋９５６番３ | 1.7km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -0.6% | 上町バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市木次町木次４６８番６ | 2.1km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 0.0% | 木次駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外の基準地価 よくある質問
島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。