島根県雲南市木次町木次４６８番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県雲南市木次町木次４６８番６の基準地価は25,900円/㎡（坪単価約85,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

島根県雲南市木次町木次４６８番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は木次駅で、60mです。

島根県雲南市木次町木次４６８番６の基準地価

島根県雲南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,900円/㎡

坪単価:

85,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 雲南5-1

木次町木次の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,900円/㎡は、雲南市の平均（約334,598円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。雲南市内20地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

島根県雲南市木次町木次４６８番６

アクセス

木次駅から60m

前面道路

107m

面積

385㎡

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詳細情報

基準地価	25900円/㎡
標準地・基準地コード	雲南5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木次
駅からの距離	60m
前面道路幅員	107m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　10.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗、食堂等が建ち並ぶ駅前商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県雲南市木次町木次４６８番６の地価動向

島根県雲南市木次町木次４６８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2024年

0.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2023年

0.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2022年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2021年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

-0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2019年

-4.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2018年

-3.9%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2017年

-4.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2016年

-4.2%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2015年

-3.7%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2014年

-2.1%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2013年

-2.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2012年

-2.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2011年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2010年

-2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2009年

-0.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2008年

-0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2007年

-1.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2006年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2005年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2003年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

-3.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1999年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

1998年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

1997年

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

島根県雲南市木次町木次４６８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は木次駅（60m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１	622m	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	木次駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市木次町新市４４１番	914m	19,900円/㎡	65,800円/坪	-0.5%	木次駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２３０番５８	1.2km	22,000円/㎡	72,700円/坪	0.0%	平成記念病院バス停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外	1.5km	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	三刀屋健康福祉センターバス停駅(570m)	商業地	事務所	詳細
島根県雲南市木次町西日登１６４番１１	1.7km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-0.8%	木次駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細