島根県雲南市木次町新市４４１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県雲南市木次町新市４４１番の基準地価は19,900円/㎡（坪単価約65,800円/坪）です。前年比は-0.5%です。

島根県雲南市木次町新市４４１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は木次駅で、1,200mです。

島根県雲南市木次町新市４４１番の基準地価

島根県雲南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,900円/㎡

坪単価:

65,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 雲南-7

木次町新市の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,900円/㎡は、雲南市の平均（約334,598円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。雲南市内20地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19900円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県雲南市木次町新市４４１番

アクセス

木次駅から1,200m

前面道路

55m

面積

309㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	19900円/㎡
標準地・基準地コード	雲南-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木次
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県雲南市木次町新市４４１番の地価動向

島根県雲南市木次町新市４４１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,900円/㎡（坪単価65,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2024年

-0.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2023年

-0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2022年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2021年

-1.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2020年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2019年

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2018年

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2017年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2015年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2014年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2013年

-1.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2012年

-1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2011年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2010年

-1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2009年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2008年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2006年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2004年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2003年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2002年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

1999年

0.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

1998年

0.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

1997年

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

島根県雲南市木次町新市４４１番周辺のエリア概要

最寄り駅は木次駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県雲南市木次町西日登１６４番１１	878m	12,300円/㎡	40,700円/坪	-0.8%	木次駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市木次町木次４６８番６	914m	25,900円/㎡	85,600円/坪	0.0%	木次駅(60m)	商業地	店舗	詳細
島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１	1.5km	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	木次駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２３０番５８	1.6km	22,000円/㎡	72,700円/坪	0.0%	平成記念病院バス停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外	2.0km	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	三刀屋健康福祉センターバス停駅(570m)	商業地	事務所	詳細