島根県雲南市木次町里方１０９３番１０４外の基準地価
島根県雲南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,900円/㎡
坪単価:
55,900円/坪
変動率:
1.7%
木次町里方の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,900円/㎡は、雲南市の平均（約334,598円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。雲南市内20地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16900円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼作業所
所在地
島根県雲南市木次町里方１０９３番１０４外
アクセス
木次駅から2,900m
前面道路
65m
面積
821㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 雲南9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼作業所 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木次 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模の工場、倉庫のほかに住宅等も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県雲南市木次町里方１０９３番１０４外の地価動向
島根県雲南市木次町里方１０９３番１０４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2024年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2023年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2022年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2021年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2020年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2019年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2018年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2017年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2016年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2015年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2014年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2013年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
島根県雲南市木次町里方１０９３番１０４外周辺のエリア概要
最寄り駅は木次駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県雲南市木次町下熊谷１２１０番１ | 2.2km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.0% | 木次駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市木次町木次４６８番６ | 2.6km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 0.0% | 木次駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町三刀屋３５番２外 | 3.0km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 三刀屋健康福祉センターバス停駅(570m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町給下８５８番５外 | 3.2km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 0.0% | 三刀屋小学校前バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２３０番５８ | 3.2km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 0.0% | 平成記念病院バス停駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県雲南市木次町里方１０９３番１０４外の基準地価 よくある質問
島根県雲南市木次町里方１０９３番１０４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。