大東町大東（雲南市）の公示地価・実勢価格・土地相場

大東町大東の地価は雲南市で高い？町名別の平均・順位で比較

大東町大東の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

大東町大東の土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2020年・6件）です。同じ2020年の公示地価平均に対して約52.6%高い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大東町大東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大東町大東で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2020年） 約8.3万円/坪をベースに、雲南市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

大東町大東の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

島根県雲南市大東町大東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,250円/㎡（坪単価53,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）、 最低価格は1996年（平成8年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

大東町大東の地価マップ（調査地点）

大東町大東の周辺環境・生活施設

大東町大東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、郵便局1件、幼稚園1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は出雲大東駅（950m）です。

• 大東郵便局前バス停・約208m
• 出雲大東郵便局郵便局・約237m
• 東大橋バス停・約295m
• 大東東町バス停・約296m
• ごうぎん大東支店バス停・約298m
• 東町バス停・約320m
• 大東町立大東保育園幼稚園・約350m
• 教橋バス停・約368m
• 大木原線入口バス停・約383m
• グリーンシティーバス停・約389m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大東町大東の調査地点（2026年・全3地点）

大東町大東の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、雲南市全体の平均（218%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。