静岡県富士宮市万野原新田字中通３９１４番２２の基準地価
静岡県富士宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,300円/㎡
坪単価:
166,300円/坪
変動率:
0.3%
万野原新田字中通の地価は富士宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,300円/㎡は、富士宮市の平均（約2,614,916円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。富士宮市内33地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県富士宮市万野原新田字中通３９１４番２２
アクセス
富士宮駅から3,700m
前面道路
60m
面積
169㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 50300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士宮-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士宮 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とした郊外の新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県富士宮市万野原新田字中通３９１４番２２の地価動向
静岡県富士宮市万野原新田字中通３９１４番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,300円/㎡（坪単価166,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2024年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2023年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2022年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2021年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2020年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2019年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2018年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2017年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2016年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2015年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
静岡県富士宮市万野原新田字中通３９１４番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は富士宮駅（3,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士宮市万野原新田字宮五本松４１０８番１４ | 772m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | -0.3% | 富士宮駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市宮原字中本村３７５番１５ | 829m | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | -0.2% | 富士宮駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市舞々木町５７９番 | 1.1km | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | -0.2% | 富士宮駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市外神東町１５５番９ | 1.3km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | -0.3% | 富士宮駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市ひばりが丘４８１番 | 1.6km | 52,600円/㎡ | 173,900円/坪 | -0.2% | 富士宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県富士宮市万野原新田字中通３９１４番２２の基準地価 よくある質問
静岡県富士宮市万野原新田字中通３９１４番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。