静岡県富士宮市外神東町１５５番９の基準地価

静岡県富士宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,400円/㎡

坪単価:

126,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富士宮-6

外神東町の地価は富士宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,400円/㎡は、富士宮市の平均（約40,464円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。富士宮市内33地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38400円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士宮市外神東町１５５番９

アクセス

富士宮駅から4,800m

前面道路

6.0m

面積

263㎡

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詳細情報

基準地価	38400円/㎡
標準地・基準地コード	富士宮-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士宮
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県富士宮市外神東町１５５番９の地価動向

静岡県富士宮市外神東町１５５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2025年

-0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2024年

-0.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2023年

-0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2022年

-0.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2021年

-0.8%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2020年

-0.8%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2019年

-0.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2018年

-0.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2016年

-1.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

-1.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2014年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2012年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-2.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2010年

-3.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-3.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-1.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2007年

-3.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2006年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-4.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-7.1%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2003年

-6.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2002年

-4.5%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2001年

-4.4%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2000年

-5.7%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

-7.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1998年

-6.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

静岡県富士宮市外神東町１５５番９周辺のエリア概要

最寄り駅は富士宮駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士宮市万野原新田字宮五本松４１０８番１４	890m	36,400円/㎡	120,300円/坪	-0.3%	富士宮駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市宮原字中本村３７５番１５	1.0km	44,700円/㎡	147,800円/坪	-0.2%	富士宮駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８	1.1km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-1.0%	西富士宮駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市万野原新田字中通３９１４番２２	1.3km	50,200円/㎡	166,000円/坪	-0.2%	富士宮駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市山宮字下蒲澤２２８８番３外	1.4km	27,400円/㎡	90,600円/坪	0.0%	富士宮駅(5,700m)	工業地	工場	詳細