静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８の基準地価は20,800円/㎡（坪単価約68,800円/坪）です。前年比は-1.0%です。

静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西富士宮駅で、4,500mです。

静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８の基準地価

静岡県富士宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,800円/㎡

坪単価:

68,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 富士宮-21

外神字久保の地価は富士宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,800円/㎡は、富士宮市の平均（約2,614,916円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。富士宮市内33地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20800円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８

アクセス

西富士宮駅から4,500m

前面道路

55m

面積

330㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	20800円/㎡
標準地・基準地コード	富士宮-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西富士宮
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が散在する農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８の地価動向

静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,800円/㎡（坪単価68,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2024年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2023年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2022年

-1.8%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2021年

-2.2%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2020年

-2.2%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2019年

-1.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2018年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2017年

-2.1%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2016年

-2.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2015年

-1.6%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2014年

-2.3%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2013年

-2.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2012年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2011年

-3.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2009年

-4.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-2.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2007年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2006年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-8.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-9.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

-8.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

-4.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2001年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2000年

-0.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1999年

0.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

1998年

5.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

1997年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は西富士宮駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士宮市外神東町１５５番９	1.1km	38,500円/㎡	127,300円/坪	-0.3%	富士宮駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市宮原字中本村３７５番１５	1.9km	44,800円/㎡	148,100円/坪	-0.2%	富士宮駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市山宮字下蒲澤２２８８番３外	1.9km	27,400円/㎡	90,600円/坪	0.0%	富士宮駅(5,700m)	工業地	工場	詳細
静岡県富士宮市青木字東谷戸３８４番２	1.9km	29,900円/㎡	98,800円/坪	-0.7%	西富士宮駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市下条字堀之内７１０番６	2.0km	19,300円/㎡	63,800円/坪	-1.0%	西富士宮駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細