静岡県富士宮市山宮字下蒲澤２２８８番３外の基準地価
静岡県富士宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,400円/㎡
坪単価:
90,600円/坪
変動率:
0.3%
山宮字下蒲澤の地価は富士宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,400円/㎡は、富士宮市の平均（約2,614,916円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。富士宮市内33地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
静岡県富士宮市山宮字下蒲澤２２８８番３外
アクセス
富士宮駅から5,700m
前面道路
100m
面積
2392㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 27400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士宮9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士宮 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小規模工場、一般住宅等の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県富士宮市山宮字下蒲澤２２８８番３外の地価動向
静岡県富士宮市山宮字下蒲澤２２８８番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2024年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2023年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2022年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2021年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2020年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2019年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2018年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
静岡県富士宮市山宮字下蒲澤２２８８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は富士宮駅（5,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士宮市万野原新田字宮五本松４１０８番１４ | 1.3km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | -0.3% | 富士宮駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市外神東町１５５番９ | 1.4km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | -0.3% | 富士宮駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８ | 1.9km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -1.0% | 西富士宮駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市北山字堀久保４３６７番４ | 1.9km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -1.1% | 富士宮駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市万野原新田字中通３９１４番２２ | 2.1km | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 0.0% | 富士宮駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県富士宮市山宮字下蒲澤２２８８番３外の基準地価 よくある質問
静岡県富士宮市山宮字下蒲澤２２８８番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。