静岡県浜松市中央区高塚町１７８８番６外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,200円/㎡
坪単価:
123,000円/坪
変動率:
+0.5%
高塚町の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,200円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中117位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37200円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
静岡県浜松市中央区高塚町１７８８番６外
アクセス
浜松駅から6,200m
前面道路
7.0m
面積
2244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央9-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区高塚町１７８８番６外の地価動向
静岡県浜松市中央区高塚町１７８８番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,200円/㎡（坪単価123,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2023年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2022年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2021年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2020年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
静岡県浜松市中央区高塚町１７８８番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（6,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはバロー（スーパーマーケット・約299m）です。バス停は最寄り約396mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
バロー
スーパーマーケット • 299m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１ | 1.0km | 71,300円/㎡ | 235,700円/坪 | 0.4% | 浜松駅(6,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２ | 1.2km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -0.2% | 浜松駅(7,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区入野町字石荒山１６４１６番９外 | 1.4km | 91,100円/㎡ | 301,200円/坪 | 0.6% | 浜松駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４ | 2.1km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.0% | 浜松駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外 | 2.2km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 浜松駅(8,000m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区高塚町１７８８番６外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区高塚町１７８８番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。