静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,300円/㎡
坪単価:
235,700円/坪
変動率:
+0.4%
高塚町の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,300円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71300円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１
アクセス
浜松駅から6,200m
前面道路
5.4m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-63 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に駐車場等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１の地価動向
静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,300円/㎡（坪単価235,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2025年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2024年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2023年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2022年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2021年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2020年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2019年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2018年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（6,200m）です。バス停は最寄り約257mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区高塚町１７８８番６外 | 1.0km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | 0.5% | 浜松駅(6,200m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外 | 1.7km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 浜松駅(3,500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区入野町字石荒山１６４１６番９外 | 1.8km | 91,100円/㎡ | 301,200円/坪 | 0.6% | 浜松駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外 | 1.8km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.0% | 浜松駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２ | 2.2km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -0.2% | 浜松駅(7,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。