スマプロ不動産価格相場静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,300円/㎡
坪単価:
235,700円/坪
変動率:
+0.4%
標準地番号: 浜松中央-63
地価サマリー
地価公示価格
71300円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１
アクセス
浜松駅から6,200m
前面道路
54m
面積
223㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 71300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-63 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に駐車場等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１の地価動向
静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,300円/㎡（坪単価235,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
0.4%
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2025年
0.4%
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2024年
0.7%
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2023年
0.7%
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2022年
0.4%
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2021年
-0.4%
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2020年
0.6%
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2019年
0.4%
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2018年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 上島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 90,700円/㎡ | 299,800円/坪 | 2.4% | 助信駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
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| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 0.0% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区助信町６６６番１ | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 助信駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |