静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１の基準地価は9,720円/㎡（坪単価約32,100円/坪）です。前年比は-2.0%です。

静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は御厨駅で、5,800mです。

静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１の基準地価

静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,720円/㎡

坪単価:

32,100円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 磐田-8

福田字水神野の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,720円/㎡は、磐田市の平均（約3,245,405円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内25地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9720円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１

アクセス

御厨駅から5,800m

前面道路

40m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	9720円/㎡
標準地・基準地コード	磐田-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御厨
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１の地価動向

静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,720円/㎡（坪単価32,100円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,720円/㎡（坪単価32,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥9,720 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2024年

-3.7%

¥9,920 /㎡

坪単価: 32,800円/坪

2023年

-3.7%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2022年

-5.3%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2021年

-5.8%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2020年

-5.5%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2019年

-5.2%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2018年

-5.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2017年

-6.0%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2016年

-7.4%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2015年

-7.4%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-8.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2013年

-9.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2012年

-8.3%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2011年

-6.5%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-3.1%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2009年

-3.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2008年

-1.5%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2007年

-2.9%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2006年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2005年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-6.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2003年

-8.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2002年

-8.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2001年

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は御厨駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市福田字村中１９３２番１	863m	25,900円/㎡	85,600円/坪	-0.4%	御厨駅(4,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県磐田市福田中島字中６８５番２	1.4km	28,200円/㎡	93,200円/坪	-0.4%	磐田駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市大原字源三野２０６２番１８	3.3km	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	磐田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市大泉町１４番６	4.4km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.2%	磐田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７	4.7km	40,000円/㎡	132,200円/坪	1.3%	御厨駅(640m)	住宅地	住宅	詳細