静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７の基準地価

静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,200円/㎡

坪単価:

132,900円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 磐田-13

鎌田字寺前の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,200円/㎡は、磐田市の平均（約49,203円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内25地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７

アクセス

御厨駅から640m

前面道路

5.5m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	40200円/㎡
標準地・基準地コード	磐田-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御厨
駅からの距離	640m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７の地価動向

静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2025年

1.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

0.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2023年

0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2022年

0.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2021年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2020年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2019年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

-0.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

-0.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2016年

-0.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2015年

-0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2014年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2013年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2012年

-0.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2011年

-1.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2010年

-2.4%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2009年

-1.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2008年

-0.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2007年

-0.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2006年

-2.1%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2005年

-2.9%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2004年

-4.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2003年

-6.9%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2002年

-9.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2001年

-8.4%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2000年

-5.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1999年

-2.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1998年

-0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1997年

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７周辺のエリア概要

最寄り駅は御厨駅（640m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市東貝塚字西原１２５１番３１	775m	55,200円/㎡	182,500円/坪	0.5%	御厨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市明ヶ島字戌亥原９５９番２外	2.0km	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.7%	御厨駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市二之宮東１６番１０外	2.5km	85,400円/㎡	282,300円/坪	1.1%	磐田駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市富士見町２丁目２番１５	2.6km	77,100円/㎡	254,900円/坪	1.0%	御厨駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市中泉５８９番６	3.0km	112,000円/㎡	370,200円/坪	3.7%	磐田駅(120m)	商業地	事務所	詳細