静岡県磐田市福田中島字中６８５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県磐田市福田中島字中６８５番２の基準地価は28,200円/㎡（坪単価約93,200円/坪）です。前年比は-0.4%です。

静岡県磐田市福田中島字中６８５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は磐田駅で、5,000mです。

静岡県磐田市福田中島字中６８５番２の基準地価

静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,200円/㎡

坪単価:

93,200円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 磐田-9

福田中島字中の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,200円/㎡は、磐田市の平均（約3,245,405円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内25地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28200円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県磐田市福田中島字中６８５番２

アクセス

磐田駅から5,000m

前面道路

65m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	28200円/㎡
標準地・基準地コード	磐田-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	磐田
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県磐田市福田中島字中６８５番２の地価動向

静岡県磐田市福田中島字中６８５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.79%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2024年

0.0%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2023年

-0.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2022年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2020年

-1.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2019年

-0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2018年

-0.7%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2017年

-0.7%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2016年

-0.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2015年

-1.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2014年

-4.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2013年

-8.8%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2012年

-4.9%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2011年

-4.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2010年

-2.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2009年

-2.2%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2008年

-0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2007年

-2.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2006年

-2.6%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2005年

-2.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2004年

-4.1%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2003年

-7.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-7.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2001年

-7.1%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2000年

-6.8%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

1999年

-3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1998年

-2.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1997年

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

静岡県磐田市福田中島字中６８５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は磐田駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市福田字村中１９３２番１	717m	25,900円/㎡	85,600円/坪	-0.4%	御厨駅(4,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１	1.4km	9,720円/㎡	32,100円/坪	-2.0%	御厨駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市大原字源三野２０６２番１８	1.9km	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	磐田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市大泉町１４番６	3.0km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.2%	磐田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市鎌田字寺前５７０番７	3.8km	40,000円/㎡	132,200円/坪	1.3%	御厨駅(640m)	住宅地	住宅	詳細