静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番の基準地価は24,200円/㎡（坪単価約80,000円/坪）です。前年比は-2.0%です。

静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は修善寺駅で、12,000mです。

静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番の基準地価

静岡県伊豆市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,200円/㎡

坪単価:

80,000円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 伊豆-5

湯ヶ島字大原の地価は伊豆市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,200円/㎡は、伊豆市の平均（約341,268円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。伊豆市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24200円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番

アクセス

修善寺駅から12,000m

前面道路

47m

面積

272㎡

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詳細情報

基準地価	24200円/㎡
標準地・基準地コード	伊豆-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	修善寺
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く見られる既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番の地価動向

静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,200円/㎡（坪単価80,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2024年

-2.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2023年

-1.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2022年

-2.3%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2021年

-2.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2020年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2019年

-2.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2018年

-3.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2017年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2016年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2015年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2014年

-3.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2013年

-3.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2012年

-3.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2011年

-3.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2010年

-3.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2009年

-1.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2008年

-0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-1.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2006年

-2.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2005年

-4.7%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2004年

-5.1%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2003年

-6.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2002年

-1.6%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2001年

0.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2000年

0.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

1999年

0.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

1998年

0.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

1997年

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番周辺のエリア概要

最寄り駅は修善寺駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外	4.0km	31,400円/㎡	103,800円/坪	-3.1%	修善寺駅(6,600m)	商業地	事務所兼作業所	詳細
静岡県伊豆市雲金字北村８０番１	6.2km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-2.0%	修善寺駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市修善寺字中畑６５１番３	9.1km	41,100円/㎡	135,900円/坪	-2.1%	修善寺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市八幡字台４６０番３	9.1km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-1.9%	修善寺駅(6,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１	9.1km	28,600円/㎡	94,500円/坪	-2.1%	修善寺駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細