静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外の基準地価

静岡県伊豆市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,500円/㎡

坪単価:

100,800円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 伊豆5-3

青羽根字海戸の地価は伊豆市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,500円/㎡は、伊豆市の平均（約35,255円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。伊豆市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30500円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼作業所

所在地

静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外

アクセス

修善寺駅から6,600m

前面道路

10.0m

面積

567㎡

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詳細情報

基準地価	30500円/㎡
標準地・基準地コード	伊豆5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	修善寺
駅からの距離	6,600m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　10.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗等が多く見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外の地価動向

静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,500円/㎡（坪単価100,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-3.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2025年

-3.1%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2024年

-3.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

-3.5%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2022年

-12.4%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2019年

-4.4%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2018年

-2.1%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2017年

-2.1%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2016年

-2.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2015年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2014年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2012年

-3.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2011年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2009年

-3.7%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2008年

-2.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

-2.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2006年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2004年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-1.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2001年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1999年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1998年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1997年

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は修善寺駅（6,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊豆市雲金字北村８０番１	2.2km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-2.1%	修善寺駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番	4.0km	23,700円/㎡	78,300円/坪	-2.1%	修善寺駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市姫之湯字岩下６６０番	4.6km	37円/㎡	100円/坪	0.0%	修善寺駅(11,000m)	林地	不明	詳細
静岡県伊豆市修善寺字中畑６５１番３	5.0km	40,300円/㎡	133,200円/坪	-1.9%	修善寺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４	5.7km	89,000円/㎡	294,200円/坪	-1.1%	修善寺駅(0m)	商業地	店舗兼住宅	詳細