静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４の基準地価

静岡県伊豆市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

89,000円/㎡

坪単価:

294,200円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 伊豆5-1

柏久保字坂下の地価は伊豆市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,000円/㎡は、伊豆市の平均（約35,255円/㎡）の約2.5倍です。伊豆市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

89000円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４

アクセス

修善寺駅から0m

前面道路

不明

面積

60㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	89000円/㎡
標準地・基準地コード	伊豆5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	修善寺
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗が連たんする駅前商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４の地価動向

静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,000円/㎡（坪単価294,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2025年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2024年

-2.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2023年

-1.4%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2022年

-1.9%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2021年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2020年

-0.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2019年

-0.3%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2018年

-0.2%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2017年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2016年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2015年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2014年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2013年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-4.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-7.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-10.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-12.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-9.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

-5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2000年

-4.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1999年

-4.2%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1998年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は修善寺駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊豆市修善寺字中畑６５１番３	1.5km	40,300円/㎡	133,200円/坪	-1.9%	修善寺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１	1.7km	45,200円/㎡	149,400円/坪	-1.1%	大仁駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１	3.2km	28,000円/㎡	92,600円/坪	-2.1%	修善寺駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市雲金字北村８０番１	3.6km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-2.1%	修善寺駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市八幡字台４６０番３	5.1km	35,200円/㎡	116,400円/坪	-1.7%	修善寺駅(6,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細