静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１の基準地価は28,600円/㎡（坪単価約94,500円/坪）です。前年比は-2.1%です。

静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は修善寺駅で、4,200mです。

静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１の基準地価

静岡県伊豆市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,600円/㎡

坪単価:

94,500円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 伊豆-3

上白岩字上村の地価は伊豆市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,600円/㎡は、伊豆市の平均（約341,268円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。伊豆市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28600円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１

アクセス

修善寺駅から4,200m

前面道路

40m

面積

351㎡

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詳細情報

基準地価	28600円/㎡
標準地・基準地コード	伊豆-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	修善寺
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１の地価動向

静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,600円/㎡（坪単価94,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の54,700円/㎡（坪単価180,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.16%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2024年

-2.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2023年

-2.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2022年

-2.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2021年

-2.8%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2020年

-2.1%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2019年

-1.8%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2018年

-2.1%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2017年

-2.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2016年

-2.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2015年

-2.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2014年

-2.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-2.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2012年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2011年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-2.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2009年

-3.6%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2008年

-2.3%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2007年

-3.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2006年

-3.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-4.6%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2004年

-4.8%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2003年

-6.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-2.6%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2001年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2000年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

1999年

2.1%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

1998年

0.0%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

1997年

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は修善寺駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊豆市八幡字台４６０番３	1.9km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-1.9%	修善寺駅(6,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４	3.2km	90,000円/㎡	297,500円/坪	-1.1%	修善寺駅(0m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆市雲金字北村８０番１	4.3km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-2.0%	修善寺駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市修善寺字中畑６５１番３	4.4km	41,100円/㎡	135,900円/坪	-2.1%	修善寺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１	4.5km	15,400円/㎡	50,900円/坪	-1.3%	修善寺駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細