静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１の基準地価は45,700円/㎡（坪単価約151,100円/坪）です。前年比は-1.1%です。

静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大仁駅で、770mです。

静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１の基準地価

静岡県伊豆市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,700円/㎡

坪単価:

151,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 伊豆-1

牧之郷字沖の原の地価は伊豆市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,700円/㎡は、伊豆市の平均（約341,268円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。伊豆市内12地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45700円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１

アクセス

大仁駅から770m

前面道路

40m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	45700円/㎡
標準地・基準地コード	伊豆-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大仁
駅からの距離	770m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１の地価動向

静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,700円/㎡（坪単価151,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の82,200円/㎡（坪単価271,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の45,700円/㎡（坪単価151,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.65%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2024年

-1.5%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2023年

-2.3%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2022年

-3.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2021年

-3.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2020年

-3.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2019年

-2.7%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2018年

-3.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2017年

-2.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2016年

-3.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2015年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2014年

-2.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2013年

-2.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2012年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2011年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2010年

-2.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2009年

-0.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2008年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2007年

-1.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2006年

-3.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2005年

-3.9%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2004年

-4.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2003年

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大仁駅（770m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４	1.7km	90,000円/㎡	297,500円/坪	-1.1%	修善寺駅(0m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆市修善寺字中畑６５１番３	2.2km	41,100円/㎡	135,900円/坪	-2.1%	修善寺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１	4.6km	28,600円/㎡	94,500円/坪	-2.1%	修善寺駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市雲金字北村８０番１	5.0km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-2.0%	修善寺駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆市八幡字台４６０番３	6.5km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-1.9%	修善寺駅(6,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細