静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２の基準地価は68,600円/㎡（坪単価約226,800円/坪）です。前年比は-1.0%です。

静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊豆仁田駅で、2,300mです。

静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２の基準地価

静岡県函南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,600円/㎡

坪単価:

226,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 函南-4

柏谷字城山の地価は田方郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,600円/㎡は、田方郡の平均（約6,323,701円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。田方郡内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２

アクセス

伊豆仁田駅から2,300m

前面道路

60m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	68600円/㎡
標準地・基準地コード	函南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊豆仁田
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２の地価動向

静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,600円/㎡（坪単価226,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の68,600円/㎡（坪単価226,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2024年

-1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2023年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2021年

-2.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2020年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2019年

-1.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2018年

-0.8%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2017年

-0.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2016年

-0.3%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2015年

-0.5%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2014年

-0.9%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2013年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

-1.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2011年

-0.9%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2010年

-1.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2009年

-1.0%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2008年

-0.5%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2007年

-1.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2006年

-4.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-6.5%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2004年

-4.6%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2003年

-4.7%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2002年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1997年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は伊豆仁田駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県田方郡函南町仁田字油免６８５番７	1.0km	97,600円/㎡	322,600円/坪	0.0%	大場駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９	1.9km	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.0%	大場駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町間宮字板倉５２番２	2.3km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	大場駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外	2.4km	98,200円/㎡	324,600円/坪	0.0%	伊豆仁田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外	2.7km	85,500円/㎡	282,600円/坪	-0.9%	伊豆仁田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細