静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９の基準地価
静岡県函南町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
0.3%
仁田字沢ノ前の地価は田方郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、田方郡の平均（約6,323,701円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。田方郡内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
109000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９
アクセス
大場駅から500m
前面道路
85m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函南-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大場 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 8.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９の地価動向
静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2014年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2007年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2006年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2005年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2004年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2003年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2001年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2000年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1999年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1998年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1997年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は大場駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県田方郡函南町間宮字板倉５２番２ | 460m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.0% | 大場駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県田方郡函南町仁田字油免６８５番７ | 905m | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 0.0% | 大場駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外 | 1.5km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | -0.9% | 伊豆仁田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外 | 1.5km | 98,200円/㎡ | 324,600円/坪 | 0.0% | 伊豆仁田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２ | 1.9km | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | -1.0% | 伊豆仁田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９の基準地価 よくある質問
静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。