静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９の基準地価

静岡県函南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 函南-1

仁田字沢ノ前の地価は田方郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価109,000円/㎡は、田方郡の平均（約94,067円/㎡）の約1.2倍です。田方郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

109000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９

アクセス

大場駅から500m

前面道路

8.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	109000円/㎡
標準地・基準地コード	函南-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大場
駅からの距離	500m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　8.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９の地価動向

静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2025年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2000年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-6.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９周辺のエリア概要

最寄り駅は大場駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県田方郡函南町間宮字板倉５２番２	460m	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	大場駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県田方郡函南町仁田字油免６８５番７	905m	97,800円/㎡	323,300円/坪	0.2%	大場駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外	1.5km	84,500円/㎡	279,300円/坪	-1.2%	伊豆仁田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外	1.5km	98,200円/㎡	324,600円/坪	0.0%	伊豆仁田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２	1.9km	67,900円/㎡	224,500円/坪	-1.0%	伊豆仁田駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細