静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外の基準地価は98,200円/㎡（坪単価約324,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊豆仁田駅で、800mです。

静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外の基準地価

静岡県函南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

98,200円/㎡

坪単価:

324,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 函南-2

塚本字反里田の地価は田方郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,200円/㎡は、田方郡の平均（約6,323,701円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。田方郡内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外

アクセス

伊豆仁田駅から800m

前面道路

60m

面積

164㎡

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詳細情報

基準地価	98200円/㎡
標準地・基準地コード	函南-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊豆仁田
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外の地価動向

静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,200円/㎡（坪単価324,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2024年

-0.1%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2023年

-0.2%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2022年

-0.2%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2021年

-0.3%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2020年

-0.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2019年

0.0%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2018年

0.0%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2017年

0.3%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2016年

0.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2015年

0.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2014年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2013年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2011年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2010年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2009年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2008年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2006年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2001年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊豆仁田駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外	360m	85,500円/㎡	282,600円/坪	-0.9%	伊豆仁田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９	1.5km	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.0%	大場駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町間宮字板倉５２番２	1.6km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	大場駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県田方郡函南町仁田字油免６８５番７	1.8km	97,600円/㎡	322,600円/坪	0.0%	大場駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２	2.4km	68,600円/㎡	226,800円/坪	-1.0%	伊豆仁田駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細