静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外の基準地価は85,500円/㎡（坪単価約282,600円/坪）です。前年比は-0.9%です。

静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊豆仁田駅で、1,100mです。

静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外の基準地価

静岡県函南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

85,500円/㎡

坪単価:

282,600円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 函南-5

塚本字北村の地価は田方郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,500円/㎡は、田方郡の平均（約6,323,701円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。田方郡内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外

アクセス

伊豆仁田駅から1,100m

前面道路

50m

面積

145㎡

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詳細情報

基準地価	85500円/㎡
標準地・基準地コード	函南-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊豆仁田
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外の地価動向

静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,500円/㎡（坪単価282,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2024年

-0.7%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2023年

-0.7%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2022年

-1.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2021年

-1.2%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2020年

-1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2019年

-1.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2018年

0.0%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2017年

0.0%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2016年

0.0%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2015年

0.0%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2014年

1.0%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2013年

0.6%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2012年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2010年

-0.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-0.5%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2008年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2005年

-5.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2004年

-5.5%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2003年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2001年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

静岡県田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊豆仁田駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県田方郡函南町塚本字反里田１００番６外	360m	98,200円/㎡	324,600円/坪	0.0%	伊豆仁田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９	1.5km	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.0%	大場駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町間宮字板倉５２番２	1.5km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	大場駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県田方郡函南町仁田字油免６８５番７	2.0km	97,600円/㎡	322,600円/坪	0.0%	大場駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県田方郡函南町柏谷字城山７２３番３２	2.7km	68,600円/㎡	226,800円/坪	-1.0%	伊豆仁田駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細