静岡県菊川市朝日１番１６の基準地価

静岡県菊川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,000円/㎡

坪単価:

188,400円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 菊川5-1

朝日の地価は菊川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,000円/㎡は、菊川市の平均（約34,525円/㎡）の約1.7倍です。菊川市内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

57000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県菊川市朝日１番１６

アクセス

菊川駅から1,200m

前面道路

16.0m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	57000円/㎡
標準地・基準地コード	菊川5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊川
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗のほかに住宅が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県菊川市朝日１番１６の地価動向

静岡県菊川市朝日１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,000円/㎡（坪単価188,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の56,600円/㎡（坪単価187,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2025年

0.4%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2024年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2023年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2022年

-0.9%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2021年

-2.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2020年

-2.7%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2019年

-1.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2018年

-2.1%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2017年

-2.2%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

-1.2%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2015年

-1.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2014年

-2.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2013年

-2.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2012年

-1.9%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2011年

-2.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2010年

-2.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2009年

-2.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2008年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2007年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

静岡県菊川市朝日１番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は菊川駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県菊川市柳２丁目１０６番１	1.6km	44,700円/㎡	147,800円/坪	0.4%	菊川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県菊川市嶺田字定廣１５１３番	6.5km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-0.6%	菊川駅(8,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外	7.4km	20,400円/㎡	67,400円/坪	-0.5%	菊川駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細