静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外の基準地価は20,500円/㎡（坪単価約67,800円/坪）です。前年比は-0.5%です。

静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は菊川駅で、9,300mです。

静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外の基準地価

静岡県菊川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,500円/㎡

坪単価:

67,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 菊川-2

河東字宮田の地価は菊川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,500円/㎡は、菊川市の平均（約34,475円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。菊川市内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20500円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外

アクセス

菊川駅から9,300m

前面道路

60m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	20500円/㎡
標準地・基準地コード	菊川-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊川
駅からの距離	9,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外の地価動向

静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,500円/㎡（坪単価67,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2024年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2023年

-0.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2022年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2021年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020年

-1.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2019年

-1.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2018年

-1.4%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2017年

-1.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2016年

-1.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2015年

-2.1%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2014年

-1.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2013年

-1.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2012年

-2.4%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2011年

-3.1%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2010年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2008年

-0.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2007年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2006年

-1.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2005年

-2.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2004年

-3.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2003年

-8.5%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2002年

-12.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2001年

-9.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2000年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は菊川駅（9,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県菊川市嶺田字定廣１５１３番	1.3km	16,100円/㎡	53,200円/坪	-0.6%	菊川駅(8,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県菊川市朝日１番１６	7.4km	56,800円/㎡	187,800円/坪	0.4%	菊川駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県菊川市柳２丁目１０６番１	9.0km	44,500円/㎡	147,100円/坪	0.5%	菊川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細