静岡県菊川市嶺田字定廣１５１３番の基準地価
静岡県菊川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,100円/㎡
坪単価:
53,200円/坪
変動率:
0.6%
嶺田字定廣の地価は菊川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,100円/㎡は、菊川市の平均（約34,475円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。菊川市内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16100円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県菊川市嶺田字定廣１５１３番
アクセス
菊川駅から8,200m
前面道路
57m
面積
510㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊川-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊川 |
| 駅からの距離 | 8,200m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅を主とする中に農地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県菊川市嶺田字定廣１５１３番の地価動向
静岡県菊川市嶺田字定廣１５１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,100円/㎡（坪単価53,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,100円/㎡（坪単価53,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.92%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2024年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2023年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2022年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2021年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2020年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2019年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2018年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2017年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2016年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
静岡県菊川市嶺田字定廣１５１３番周辺のエリア概要
最寄り駅は菊川駅（8,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県菊川市河東字宮田１０４番２外 | 1.3km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | -0.5% | 菊川駅(9,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県菊川市朝日１番１６ | 6.5km | 56,800円/㎡ | 187,800円/坪 | 0.4% | 菊川駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県菊川市柳２丁目１０６番１ | 8.0km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.5% | 菊川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県菊川市嶺田字定廣１５１３番の基準地価 よくある質問
静岡県菊川市嶺田字定廣１５１３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。