静岡県湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８の公示地価
静岡県湖西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,500円/㎡
坪単価:
117,400円/坪
変動率:
+0.3%
新居町新居字源太松の地価は湖西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,500円/㎡は、湖西市の平均（約55,957円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。湖西市内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35500円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８
アクセス
新居町駅から1,200m
前面道路
5.0m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湖西-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新居町 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とする既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８の地価動向
静岡県湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2025年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2024年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2023年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2022年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2021年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2020年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2019年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2018年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2017年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2016年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2015年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2014年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
静岡県湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は新居町駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは湖西市立新居幼稚園（幼稚園・約112m）です。
周辺施設情報（半径500m）
湖西市立新居幼稚園
幼稚園 • 112m
内山保育園
幼稚園 • 236m
湖西市消防署南分署
消防署 • 297m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県湖西市新居町新居字関門跡３３５４番４ | 478m | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | -0.5% | 新居町駅(670m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市新居町内山字林ノ谷３６６番７９ | 724m | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 0.0% | 新居町駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市新居町中之郷字権現鼻１０６６番８ | 1.0km | 54,200円/㎡ | 179,200円/坪 | 0.0% | 新居町駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番 | 1.8km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 0.0% | 鷲津駅(1,600m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 静岡県湖西市鷲津字分川３０１０番 | 2.5km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 1.6% | 鷲津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８の地価公示価格 よくある質問
静岡県湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。