静岡県湖西市鷲津字分川３０１０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

50,000円/㎡

坪単価:

165,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 湖西-1

地価サマリー

地価公示価格

50000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県湖西市鷲津字分川３０１０番

アクセス

鷲津駅から1,600m

前面道路

60m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	50000円/㎡
標準地・基準地コード	湖西-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷲津
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県湖西市鷲津字分川３０１０番の地価動向

静岡県湖西市鷲津字分川３０１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

1.9%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2023年

0.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2022年

0.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2021年

-1.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2020年

-0.2%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2019年

-0.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2018年

-1.2%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2017年

-2.2%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2016年

-4.4%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2015年

-6.9%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2014年

-7.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2013年

-5.6%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2012年

-1.5%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2011年

-1.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2010年

-1.6%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2009年

-0.6%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2008年

-0.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2007年

-1.2%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2006年

-1.8%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2005年

-3.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2004年

-6.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2003年

-6.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-2.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2001年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

2.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

3.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

0.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

1997年

-0.5%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

1996年

-0.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1995年

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外	72,500円/㎡	239,700円/坪	1.3%	鷲津駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市鷲津字後庵３３６番２８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.8%	鷲津駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市山口字古見田５６７番１６	46,900円/㎡	155,000円/坪	0.2%	鷲津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市岡崎字新古５９５番３	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	新所原駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市鷲津字横須賀５３３４番	88,500円/㎡	292,600円/坪	1.4%	鷲津駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細