静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番の公示地価
静岡県湖西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,300円/㎡
坪単価:
212,600円/坪
変動率:
0.3%
新居町中之郷字あけぼのの地価は湖西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,300円/㎡は、湖西市の平均（約55,957円/㎡）の約1.1倍です。湖西市内14地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番
アクセス
鷲津駅から1,600m
前面道路
12.0m
面積
496㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 64300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湖西5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷲津 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種飲食、物販店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番の地価動向
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,300円/㎡（坪単価212,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2025年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2024年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2023年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番周辺のエリア概要
最寄り駅は鷲津駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県湖西市新居町中之郷字権現鼻１０６６番８ | 821m | 54,200円/㎡ | 179,200円/坪 | 0.0% | 新居町駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外 | 854m | 73,600円/㎡ | 243,300円/坪 | 1.5% | 鷲津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市鷲津字分川３０１０番 | 934m | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 1.6% | 鷲津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市鷲津字横須賀５３３４番 | 1.5km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 1.7% | 鷲津駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市新居町新居字関門跡３３５４番４ | 1.6km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | -0.5% | 新居町駅(670m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番の地価公示価格 よくある質問
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。