静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

72,500円/㎡

坪単価:

239,700円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 湖西-2

地価サマリー

地価公示価格

72500円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外

アクセス

鷲津駅から900m

前面道路

50m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	72500円/㎡
標準地・基準地コード	湖西-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷲津
駅からの距離	900m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外の地価動向

静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の90,900円/㎡（坪単価300,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の69,900円/㎡（坪単価231,100円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2024年

2.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2021年

-0.9%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2020年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2017年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2016年

0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2013年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2010年

-0.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2008年

1.4%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2007年

-2.2%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2005年

-8.7%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2003年

-10.5%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2001年

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県湖西市鷲津字分川３０１０番	50,000円/㎡	165,300円/坪	1.6%	鷲津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市鷲津字後庵３３６番２８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.8%	鷲津駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市山口字古見田５６７番１６	46,900円/㎡	155,000円/坪	0.2%	鷲津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市岡崎字新古５９５番３	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	新所原駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市鷲津字横須賀５３３４番	88,500円/㎡	292,600円/坪	1.4%	鷲津駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細