静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外の公示地価
静岡県湖西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,600円/㎡
坪単価:
243,300円/坪
変動率:
+1.5%
鷲津字小名川の地価は湖西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,600円/㎡は、湖西市の平均（約55,957円/㎡）の約1.3倍です。湖西市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73600円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外
アクセス
鷲津駅から800m
前面道路
5.0m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湖西-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷲津 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外の地価動向
静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,600円/㎡（坪単価243,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の90,900円/㎡（坪単価300,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の69,900円/㎡（坪単価231,100円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2025年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2024年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2021年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2020年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2017年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2016年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2014年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2013年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2010年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2008年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2007年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2005年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2003年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2001年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は鷲津駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは鷲津保育所（幼稚園・約258m）です。バス停は最寄り約467mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鷲津保育所
幼稚園 • 258m
湖西郵便局
郵便局 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県湖西市鷲津字横須賀５３３４番 | 714m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 1.7% | 鷲津駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番 | 854m | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 0.0% | 鷲津駅(1,600m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 静岡県湖西市鷲津字分川３０１０番 | 948m | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 1.6% | 鷲津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市山口字古見田５６７番１６ | 1.1km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.2% | 鷲津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市鷲津字後庵３３６番２８ | 1.3km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 0.6% | 鷲津駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。