静岡県島田市川根町家山字市場６５０番９の基準地価
静岡県島田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,300円/㎡
坪単価:
86,900円/坪
変動率:
3.0%
川根町家山字市場の地価は島田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,300円/㎡は、島田市の平均（約2,618,919円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。島田市内16地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26300円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県島田市川根町家山字市場６５０番９
アクセス
家山駅から250m
前面道路
85m
面積
156㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 島田5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 家山 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 8.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗を中心とする古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県島田市川根町家山字市場６５０番９の地価動向
静岡県島田市川根町家山字市場６５０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2024年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2023年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2022年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2021年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2020年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2019年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2018年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2017年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2016年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2015年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2014年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2013年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2012年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2011年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2010年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2009年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2008年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
静岡県島田市川根町家山字市場６５０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は家山駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県島田市川根町家山字八幡前１０８０番６外 | 502m | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -2.5% | 家山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県島田市川根町抜里字向海戸４９７番２ | 1.5km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -2.7% | 抜里駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県島田市金谷栄町３２２４番外 | 13.1km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | -0.5% | 金谷駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県島田市向谷元町１１１７番２４ | 13.2km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | -0.4% | 島田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県島田市金谷扇町３９７番１ | 13.7km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | -1.3% | 金谷駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県島田市川根町家山字市場６５０番９の基準地価 よくある質問
静岡県島田市川根町家山字市場６５０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。