静岡県島田市向谷元町１１１７番２４の基準地価

静岡県島田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,800円/㎡

坪単価:

164,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 島田-5

向谷元町の地価は島田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,800円/㎡は、島田市の平均（約48,794円/㎡）とほぼ同水準です。島田市内16地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県島田市向谷元町１１１７番２４

アクセス

島田駅から2,800m

前面道路

4.0m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	49800円/㎡
標準地・基準地コード	島田-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	島田
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県島田市向谷元町１１１７番２４の地価動向

静岡県島田市向谷元町１１１７番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の77,600円/㎡（坪単価256,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2025年

-0.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2024年

-0.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

-0.8%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2022年

-1.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2021年

-1.7%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2020年

-2.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2019年

-1.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2018年

-1.3%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2017年

-1.4%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2016年

-1.2%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2015年

-1.1%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2014年

-1.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

-1.7%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2012年

-1.5%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2011年

-1.8%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2010年

-1.5%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2009年

-1.8%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2008年

-1.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2007年

-1.7%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2006年

-2.9%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2005年

-4.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2004年

-5.2%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2003年

-5.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2002年

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

静岡県島田市向谷元町１１１７番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は島田駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県島田市中央町４番３	1.9km	77,300円/㎡	255,500円/坪	0.8%	島田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市本通２丁目４番４	2.1km	82,800円/㎡	273,700円/坪	0.4%	島田駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県島田市横井３丁目５０６１番７	2.3km	72,400円/㎡	239,300円/坪	0.4%	島田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市金谷栄町３２２４番外	2.6km	40,100円/㎡	132,600円/坪	-0.5%	金谷駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市金谷扇町３９７番１	2.7km	38,100円/㎡	126,000円/坪	-1.0%	金谷駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細