静岡県島田市本通２丁目４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県島田市本通２丁目４番４の基準地価は82,500円/㎡（坪単価約272,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県島田市本通２丁目４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は島田駅で、350mです。

静岡県島田市本通２丁目４番４の基準地価

静岡県島田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

82,500円/㎡

坪単価:

272,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 島田5-2

本通の地価は島田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価82,500円/㎡は、島田市の平均（約2,618,919円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。島田市内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

82500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県島田市本通２丁目４番４

アクセス

島田駅から350m

前面道路

160m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	82500円/㎡
標準地・基準地コード	島田5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	島田
駅からの距離	350m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県島田市本通２丁目４番４の地価動向

静岡県島田市本通２丁目４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,500円/㎡（坪単価272,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2024年

-0.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2023年

-1.3%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2022年

-2.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2021年

-2.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2020年

-3.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2019年

0.0%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2018年

-0.3%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2017年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2016年

-1.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

-1.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2014年

-1.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2013年

-1.9%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2012年

-1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2011年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-9.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2001年

-9.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2000年

-9.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-12.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1998年

-6.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1997年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

静岡県島田市本通２丁目４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は島田駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県島田市横井３丁目５０６１番７	617m	72,100円/㎡	238,300円/坪	0.3%	島田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市御仮屋町７５６１番４	1.4km	63,800円/㎡	210,900円/坪	0.5%	島田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市向谷元町１１１７番２４	2.1km	49,800円/㎡	164,600円/坪	-0.4%	島田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市道悦１丁目７３番１１	2.6km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.3%	六合駅(250m)	商業地	店舗	詳細
静岡県島田市阿知ケ谷字町下１３０番６	2.8km	59,400円/㎡	196,400円/坪	0.8%	六合駅(400m)	住宅地	住宅	詳細