静岡県島田市御仮屋町７５６１番４の基準地価
静岡県島田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,800円/㎡
坪単価:
210,900円/坪
変動率:
+0.5%
御仮屋町の地価は島田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,800円/㎡は、島田市の平均（約2,618,919円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。島田市内16地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63800円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県島田市御仮屋町７５６１番４
アクセス
島田駅から1,700m
前面道路
65m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 63800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 島田-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 島田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート、事務所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県島田市御仮屋町７５６１番４の地価動向
静岡県島田市御仮屋町７５６１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,800円/㎡（坪単価210,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の63,300円/㎡（坪単価209,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2024年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2023年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2022年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2021年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2020年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2019年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2018年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2017年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2016年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2015年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2014年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2013年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
静岡県島田市御仮屋町７５６１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は島田駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県島田市道悦１丁目７３番１１ | 1.3km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.3% | 六合駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県島田市本通２丁目４番４ | 1.4km | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 0.0% | 島田駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県島田市阿知ケ谷字町下１３０番６ | 1.5km | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | 0.8% | 六合駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県島田市道悦３丁目２２１番 | 1.5km | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | 1.3% | 六合駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県島田市横井３丁目５０６１番７ | 1.7km | 72,100円/㎡ | 238,300円/坪 | 0.3% | 島田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県島田市御仮屋町７５６１番４の基準地価 よくある質問
静岡県島田市御仮屋町７５６１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。