静岡県島田市道悦１丁目７３番１１の基準地価

静岡県島田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,200円/㎡

坪単価:

212,200円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 島田5-1

道悦の地価は島田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,200円/㎡は、島田市の平均（約48,794円/㎡）の約1.3倍です。島田市内16地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64200円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県島田市道悦１丁目７３番１１

アクセス

六合駅から250m

前面道路

14.9m

面積

438㎡

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詳細情報

基準地価	64200円/㎡
標準地・基準地コード	島田5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六合
駅からの距離	250m
前面道路幅員	14.9m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　14.9m　県道
側道種別	側道
周辺環境	低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県島田市道悦１丁目７３番１１の地価動向

静岡県島田市道悦１丁目７３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,200円/㎡（坪単価212,200円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2025年

0.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2023年

-0.6%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2022年

-1.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2021年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

静岡県島田市道悦１丁目７３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は六合駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県島田市阿知ケ谷字町下１３０番６	207m	60,000円/㎡	198,300円/坪	1.0%	六合駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市道悦３丁目２２１番	555m	73,800円/㎡	244,000円/坪	1.7%	六合駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市御仮屋町７５６１番４	1.3km	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.5%	島田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市東町２０９３番１	2.1km	31,400円/㎡	103,800円/坪	0.6%	六合駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
静岡県島田市中央町４番３	2.5km	77,300円/㎡	255,500円/坪	0.8%	島田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細