静岡県島田市金谷栄町３２２４番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県島田市金谷栄町３２２４番外の基準地価は40,300円/㎡（坪単価約133,200円/坪）です。前年比は-0.5%です。

静岡県島田市金谷栄町３２２４番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金谷駅で、2,100mです。

静岡県島田市金谷栄町３２２４番外の基準地価

静岡県島田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,300円/㎡

坪単価:

133,200円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 島田-7

金谷栄町の地価は島田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,300円/㎡は、島田市の平均（約2,618,919円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。島田市内16地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40300円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県島田市金谷栄町３２２４番外

アクセス

金谷駅から2,100m

前面道路

60m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	40300円/㎡
標準地・基準地コード	島田-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金谷
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い土地区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県島田市金谷栄町３２２４番外の地価動向

静岡県島田市金谷栄町３２２４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,300円/㎡（坪単価133,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の74,300円/㎡（坪単価245,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2024年

-0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

-1.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2022年

-1.9%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2021年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2020年

-3.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2019年

-2.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2018年

-3.6%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2017年

-3.7%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2016年

-3.9%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2015年

-4.1%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2014年

-4.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

-2.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2012年

-1.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-1.7%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2010年

-1.7%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2009年

-3.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2008年

-1.4%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2007年

-2.9%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2006年

-3.3%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2005年

-4.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2004年

-2.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2003年

-2.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

-0.7%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2001年

0.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2000年

0.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

1999年

0.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

1998年

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

静岡県島田市金谷栄町３２２４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は金谷駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県島田市金谷扇町３９７番１	611m	38,500円/㎡	127,300円/坪	-1.3%	金谷駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県島田市金谷天王町１７３７番６	1.4km	30,700円/㎡	101,500円/坪	-1.6%	金谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市向谷元町１１１７番２４	2.6km	49,800円/㎡	164,600円/坪	-0.4%	島田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市横井３丁目５０６１番７	3.8km	72,100円/㎡	238,300円/坪	0.3%	島田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県島田市本通２丁目４番４	4.0km	82,500円/㎡	272,700円/坪	0.0%	島田駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細