静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７の基準地価
静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
60,500円/㎡
坪単価:
200,000円/坪
変動率:
1.9%
由比町屋原字神カ道の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,500円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中80位の高さです。
地価サマリー
基準地価
60500円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７
アクセス
由比駅から1,300m
前面道路
70m
面積
149㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 60500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 清水-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 由比 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に小規模工場等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７の地価動向
静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,500円/㎡（坪単価200,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の73,300円/㎡（坪単価242,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2024年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2023年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2022年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2021年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2020年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2019年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2018年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2017年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2016年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は由比駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区由比今宿字南側６６番外 | 500m | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | -1.3% | 由比駅(640m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区由比字東町１９３番５４外 | 1.4km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | -2.3% | 由比駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区蒲原神沢字本村１３０番１外 | 2.2km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | -1.9% | 蒲原駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区蒲原中字浜道外１４５番２ | 2.9km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | -2.0% | 蒲原駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１ | 5.1km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | -2.2% | 興津駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。