静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,300円/㎡

坪単価:

196,000円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 清水-18

由比町屋原字神カ道の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,300円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中83位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59300円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７

アクセス

由比駅から1,300m

前面道路

7.0m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	59300円/㎡
標準地・基準地コード	清水-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	由比
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に小規模工場等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７の地価動向

静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,300円/㎡（坪単価196,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の73,300円/㎡（坪単価242,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2025年

-1.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2024年

-2.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2023年

-2.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2022年

-2.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2021年

-2.1%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2020年

-4.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2019年

-2.9%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2018年

-1.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2017年

-0.7%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2016年

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

静岡県静岡市清水区由比町屋原字神カ道３０４番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は由比駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区由比今宿字南側６６番外	500m	53,600円/㎡	177,200円/坪	-1.3%	由比駅(640m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市清水区由比字東町１９３番５４外	1.4km	49,600円/㎡	164,000円/坪	-2.4%	由比駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区蒲原神沢字本村１３０番１外	2.2km	30,700円/㎡	101,500円/坪	-1.6%	蒲原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区蒲原中字浜道外１４５番２	2.9km	33,500円/㎡	110,700円/坪	-1.8%	蒲原駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１	5.1km	34,500円/㎡	114,000円/坪	-2.5%	興津駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細