静岡県静岡市清水区八木間町字横廻り４４７番９の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

68,200円/㎡

坪単価:

225,500円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 清水-6

八木間町字横廻りの地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,200円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中78位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68200円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市清水区八木間町字横廻り４４７番９

アクセス

興津駅から2,100m

前面道路

5.4m

面積

197㎡

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詳細情報

基準地価	68200円/㎡
標準地・基準地コード	清水-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	興津
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市清水区八木間町字横廻り４４７番９の地価動向

静岡県静岡市清水区八木間町字横廻り４４７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,200円/㎡（坪単価225,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の68,200円/㎡（坪単価225,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2025年

-1.4%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2024年

-0.8%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2023年

-1.3%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2022年

-3.4%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2021年

-3.4%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2020年

-5.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2019年

-2.2%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2018年

-0.7%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2017年

-0.7%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2016年

-0.2%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2015年

-0.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2014年

-0.9%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2013年

-0.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2012年

-1.3%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2011年

-1.4%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2010年

-2.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2009年

-2.2%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2008年

-1.4%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2007年

-0.4%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2006年

-2.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2005年

-2.8%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2004年

-5.7%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2003年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

静岡県静岡市清水区八木間町字横廻り４４７番９周辺のエリア概要

最寄り駅は興津駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１	554m	34,500円/㎡	114,000円/坪	-2.5%	興津駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区草ヶ谷字足高２９９番７外	4.0km	54,300円/㎡	179,500円/坪	-1.3%	清水駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区袖師町字中河原５８４番１外	4.2km	67,500円/㎡	223,100円/坪	0.4%	清水駅(2,200m)	工業地	工場兼住宅	詳細
静岡県静岡市清水区西久保字東江川２２８番１７	4.7km	67,200円/㎡	222,100円/坪	-0.3%	清水駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区由比今宿字南側６６番外	5.0km	53,600円/㎡	177,200円/坪	-1.3%	由比駅(640m)	商業地	店舗兼住宅	詳細