静岡県静岡市清水区草薙１丁目１０８番の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

271,000円/㎡

坪単価:

895,900円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 清水5-6

草薙の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価271,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約1.5倍です。静岡市内97地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

271000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県静岡市清水区草薙１丁目１０８番

アクセス

草薙駅から90m

前面道路

20.0m

面積

255㎡

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詳細情報

基準地価	271000円/㎡
標準地・基準地コード	清水5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	草薙
駅からの距離	90m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が混在する駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市清水区草薙１丁目１０８番の地価動向

静岡県静岡市清水区草薙１丁目１０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は271,000円/㎡（坪単価895,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.34%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2025年

4.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

4.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2023年

2.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2022年

1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2021年

1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2020年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2018年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2017年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2016年

2.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2015年

2.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2014年

2.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2012年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2011年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2009年

-1.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2008年

3.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2007年

4.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2005年

-3.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2004年

-6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

静岡県静岡市清水区草薙１丁目１０８番周辺のエリア概要

最寄り駅は草薙駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区草薙杉道２丁目１３５７番２９	903m	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	草薙駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区長崎字大返シ６１９番１外	1.3km	62,300円/㎡	206,000円/坪	0.8%	草薙駅(1,600m)	工業地	工場	詳細
静岡県静岡市清水区七ツ新屋字屋敷前１８０番１０	1.4km	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	草薙駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１	1.6km	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.6%	東静岡駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県静岡市葵区南瀬名町１７８番６	1.9km	121,000円/㎡	400,000円/坪	1.7%	静岡駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細