静岡県静岡市清水区長崎字大返シ６１９番１外の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,300円/㎡

坪単価:

206,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 清水9-3

長崎字大返シの地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,300円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中81位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62300円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

静岡県静岡市清水区長崎字大返シ６１９番１外

アクセス

草薙駅から1,600m

前面道路

6.0m

面積

992㎡

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詳細情報

基準地価	62300円/㎡
標準地・基準地コード	清水9-3
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	草薙
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、倉庫を主に一般住宅が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市清水区長崎字大返シ６１９番１外の地価動向

静岡県静岡市清水区長崎字大返シ６１９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,300円/㎡（坪単価206,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2025年

0.7%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2024年

0.7%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2023年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2022年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2021年

-0.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2020年

-1.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2019年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2018年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2017年

-0.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

0.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2015年

-0.3%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2014年

-0.3%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2013年

-0.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2012年

-1.1%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2011年

-1.8%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2010年

-1.7%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2009年

-2.6%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2008年

2.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

-0.3%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2006年

-3.7%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2005年

-10.5%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2004年

-5.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2003年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

静岡県静岡市清水区長崎字大返シ６１９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は草薙駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区七ツ新屋字屋敷前１８０番１０	1.1km	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	草薙駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区堀込字水深２７番１外	1.2km	59,200円/㎡	195,700円/坪	-	草薙駅(2,500m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
静岡県静岡市清水区草薙１丁目１０８番	1.3km	271,000円/㎡	895,900円/坪	4.2%	草薙駅(90m)	商業地	店舗	詳細
静岡県静岡市清水区草薙杉道２丁目１３５７番２９	1.7km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	草薙駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区南瀬名町１７８番６	2.0km	121,000円/㎡	400,000円/坪	1.7%	静岡駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細