栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３の基準地価は35,000円/㎡（坪単価約115,700円/坪）です。前年比は+0.6%です。

栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は壬生駅で、240mです。

栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３の基準地価

栃木県壬生町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 壬生-4

中央町の地価は下都賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,000円/㎡は、下都賀郡の平均（約33,614円/㎡）とほぼ同水準です。下都賀郡内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３

アクセス

壬生駅から240m

前面道路

50m

面積

246㎡

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詳細情報

基準地価	35000円/㎡
標準地・基準地コード	壬生-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	壬生
駅からの距離	240m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並び壬生地区中心部に近接した既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３の地価動向

栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,100円/㎡（坪単価254,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024年

0.3%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2023年

-0.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2022年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2021年

-1.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2020年

-2.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2019年

-2.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2018年

-4.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2016年

-1.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2015年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2014年

-2.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2013年

-2.6%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2012年

-2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-3.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2010年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-29.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

-5.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2000年

-3.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

1999年

-4.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1998年

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は壬生駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県下都賀郡壬生町中央町１３４３番６外	294m	41,000円/㎡	135,500円/坪	-0.5%	壬生駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町表町１９２８番２	1.1km	30,400円/㎡	100,500円/坪	1.0%	壬生駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番２４	3.2km	34,300円/㎡	113,400円/坪	0.9%	国谷駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４	4.8km	41,000円/㎡	135,500円/坪	1.2%	おもちゃのまち駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町大字羽生田字前川原２３４６番４外	5.9km	12,600円/㎡	41,700円/坪	-0.8%	国谷駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細