栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番２４の基準地価

栃木県壬生町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 壬生-2

大字壬生丁字六美の地価は下都賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,000円/㎡は、下都賀郡の平均（約33,971円/㎡）とほぼ同水準です。下都賀郡内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番２４

アクセス

国谷駅から460m

前面道路

7.0m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	35000円/㎡
標準地・基準地コード	壬生-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国谷
駅からの距離	460m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　7.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い周囲に農地の残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番２４の地価動向

栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の47,100円/㎡（坪単価155,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2025年

0.9%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2024年

0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2023年

0.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2022年

-0.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2021年

-0.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2020年

-1.7%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2019年

-1.4%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2018年

-2.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2016年

-1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2015年

-1.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2014年

-2.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2013年

-3.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2012年

-3.2%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2011年

-4.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2010年

-3.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2009年

-3.3%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2008年

-1.5%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2007年

-2.5%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2006年

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は国谷駅（460m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４	1.7km	41,500円/㎡	137,200円/坪	1.2%	おもちゃのまち駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町大字北小林字上新田１１６１番１３２	2.9km	41,600円/㎡	137,500円/坪	1.5%	おもちゃのまち駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３	3.2km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.9%	壬生駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町中央町１３４３番６外	3.4km	40,900円/㎡	135,200円/坪	-0.2%	壬生駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町表町１９２８番２	4.3km	31,000円/㎡	102,500円/坪	2.0%	壬生駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細