栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４の基準地価は41,000円/㎡（坪単価約135,500円/坪）です。前年比は+1.2%です。

栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はおもちゃのまち駅で、350mです。

栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４の基準地価

栃木県壬生町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,000円/㎡

坪単価:

135,500円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 壬生-3

緑町の地価は下都賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,000円/㎡は、下都賀郡の平均（約33,614円/㎡）の約1.2倍です。下都賀郡内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

41000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４

アクセス

おもちゃのまち駅から350m

前面道路

40m

面積

210㎡

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詳細情報

基準地価	41000円/㎡
標準地・基準地コード	壬生-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	おもちゃのまち
駅からの距離	350m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４の地価動向

栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2024年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

-0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2022年

-0.5%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2021年

-1.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

-2.8%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2019年

-2.3%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2018年

-4.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

-2.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2015年

-2.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2014年

-2.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2013年

-3.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2012年

-2.9%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-3.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2010年

-2.9%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2009年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2008年

-1.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2007年

-2.4%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2006年

-3.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-7.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2004年

-7.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2003年

-7.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2002年

-10.0%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2001年

-6.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2000年

-4.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-3.8%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1998年

-3.7%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

1997年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目１０２２番２４周辺のエリア概要

最寄り駅はおもちゃのまち駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県下都賀郡壬生町大字北小林字上新田１１６１番１３２	1.2km	41,000円/㎡	135,500円/坪	1.2%	おもちゃのまち駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番２４	1.7km	34,300円/㎡	113,400円/坪	0.9%	国谷駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町大字羽生田字前川原２３４６番４外	4.6km	12,600円/㎡	41,700円/坪	-0.8%	国谷駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町中央町３２７番３	4.8km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.6%	壬生駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下都賀郡壬生町中央町１３４３番６外	4.9km	41,000円/㎡	135,500円/坪	-0.5%	壬生駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細