栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外の基準地価

栃木県日光市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,900円/㎡

坪単価:

75,700円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 日光5-4

鬼怒川温泉滝字中居の地価は日光市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,900円/㎡は、日光市の平均（約20,126円/㎡）の約1.1倍です。日光市内24地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22900円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外

アクセス

鬼怒川温泉駅から1,600m

前面道路

16.0m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	22900円/㎡
標準地・基準地コード	日光5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鬼怒川温泉
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、旅館、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外の地価動向

栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の24,100円/㎡（坪単価79,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2025年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2024年

-1.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2023年

-1.2%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2022年

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は鬼怒川温泉駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外	920m	37,900円/㎡	125,300円/坪	0.0%	鬼怒川温泉駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番	2.8km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-3.0%	新藤原駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県日光市高徳字屋敷裏４９１番３外	5.8km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-3.1%	新高徳駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県日光市日蔭字青柳５７０番７外	10.0km	4,700円/㎡	15,500円/坪	-2.1%	川治温泉駅(13,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
栃木県日光市豊田字的場３２８番５外	11.0km	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.0%	大谷向駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細