栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外の基準地価
栃木県日光市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,200円/㎡
坪単価:
76,700円/坪
変動率:
1.3%
鬼怒川温泉滝字中居の地価は日光市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,200円/㎡は、日光市の平均（約6,419,437円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。日光市内25地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23200円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外
アクセス
鬼怒川温泉駅から1,600m
前面道路
160m
面積
241㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日光5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鬼怒川温泉 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、旅館、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外の地価動向
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の24,100円/㎡（坪単価79,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2024年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2023年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2022年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は鬼怒川温泉駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外 | 920m | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | -0.5% | 鬼怒川温泉駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番 | 2.8km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | -2.9% | 新藤原駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市高徳字屋敷裏４９１番３外 | 5.8km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -3.8% | 新高徳駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市日蔭字青柳５７０番７外 | 10.0km | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | -2.0% | 川治温泉駅(13,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市豊田字的場３２８番５外 | 11.0km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | -0.3% | 大谷向駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外の基準地価 よくある質問
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。