栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番の基準地価

栃木県日光市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,900円/㎡

坪単価:

42,600円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 日光-14

藤原字宿ノ内の地価は日光市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,900円/㎡は、日光市の平均（約20,126円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。日光市内24地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12900円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番

アクセス

新藤原駅から450m

前面道路

9.0m

面積

654㎡

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詳細情報

基準地価	12900円/㎡
標準地・基準地コード	日光-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新藤原
駅からの距離	450m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　9.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番の地価動向

栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.72%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.0%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2025年

-2.9%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2024年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2023年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2022年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2020年

-3.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2019年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2018年

-5.3%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2016年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2015年

-3.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-4.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2013年

-5.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2012年

-7.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2011年

-7.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2010年

-7.2%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2009年

-6.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2008年

-4.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2007年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

栃木県日光市藤原字宿ノ内２５７番周辺のエリア概要

最寄り駅は新藤原駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県日光市鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外	2.8km	22,900円/㎡	75,700円/坪	-1.3%	鬼怒川温泉駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外	3.7km	37,900円/㎡	125,300円/坪	0.0%	鬼怒川温泉駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県日光市高徳字屋敷裏４９１番３外	8.4km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-3.1%	新高徳駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県日光市日蔭字青柳５７０番７外	10.5km	4,700円/㎡	15,500円/坪	-2.1%	川治温泉駅(13,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
栃木県日光市豊田字的場３２８番５外	13.6km	32,000円/㎡	105,800円/坪	0.0%	大谷向駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細